行行

主要得看经办银行的办事效率，还与客户申办的贷款类型有关。像客户如果办理的是信用消费贷款，那一般五到七个工作日左右可以完成审批。而若办理的是抵押贷款，可能需要一两个多星期才能完成审批（以实际审批时间为准）。

贷款成功了迟迟没放款的原因：贷款机构正在为用户匹配贷款资金；贷款机构或者合作的放款机构放款额度额不足不同的银行清算时间不同，放款后到账的时间会有快慢之分；贷款还有放款审核这个流程，系统还在进行放款审核。

借款已经通过但是放款失败的原因：收款银行卡状态异常；银行通道正在维护或者升级；用户没有通过放款审核；贷款机构没有匹配到放款资金；放款机构本身的放款额不足。

主要得看当地住房公积金管理中心的规定，不过大多数地区只是规定客户必须保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为，然后方可办理商转公业务，并没有明确规定还满三年后就禁止办理商转公业务了。

建议客户最好继续缴存。毕竟住房公积金的用处有很多。况且若才刚办下公积金贷款就立马选择停缴公积金的话，恐怕会让银行认为客户是在故意骗取福利，可能会责令客户补缴已欠缴的公积金，并在贷款期限内正常按月足额缴存。

如果才刚开始缴存住房公积金，那自然无法办理公积金贷款买房，毕竟个人住房公积金贷款的条件之一就是客户必须连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上才行。因此，客户唯有等半年后再申办了。

北京证券交易条件：2年及以上的证券投资经验（包括股票、期货等）；开通前20个交易日日均资产50万元及以上。满足条件后投资者可以在交易日软件或者证券公司开通，当天开通，第二个交易日就能交易。

不能光提供去年一年的流水账单，起码近六个月的流水账单得准备好。不然银行不好判断客户当下的经济收入水平，毕竟一年前的流水只能反映当时客户的经济情况，现下收入是否有发生变化，如果客户不提供的话，银行恐怕无从得知，也就有可能会影响到贷款审批。

无业状态下要想买房的话，可以尝试贷款。可能不容易通过，毕竟银行审查发现客户无业的话，会担心其经济状况，还款能力不足，认为放贷风险较大，从而拒绝批贷。因此客户在申请时最好尽可能多地提供经济收入方面的资料以证明自己具备按期偿还贷款本息的能力。

客户首先得去房贷经办银行网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证才行；然后客户才能带着个人身份证、贷款结清证明、他项权证，以及房屋产权证等相关资料前往当地房管局解除房屋抵押登记。

年龄不符合。身份不合适，不少贷款平台都谢绝向在校大学生提供借款服务。所在地区并未开放申请。频繁借贷过多，出现多头借贷情况，征信（大数据）变“花”；又因为名下不少贷款未还清，所以个人负债率也颇高。平台额度紧张，每日放款名额有限。