贷款三个月还没下来能退房吗

小召 QA 2021-11-12 14:25:02 阅读(...)

如果客户实在等不及,可以选择退房。不过若房贷批不下来是因为客户自身资信的原因,那去退房属于违约,可能房地产开发商不会将客户之前交付的首付款全额退还回来,而很可能会从中扣除一部分用来充当违约金。

申请房贷过三个月时间还没有下来的话,如果客户实在等不及,可以选择退房。不过大家需要注意,若房贷批不下来是因为客户自身资信的原因,那去退房属于违约,可能房地产开发商不会将客户之前交付的首付款全额退还回来,而很可能会从中扣除一部分用来充当违约金。

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其实由于房贷流程较为复杂,一般情况下的确需要两三个月才能批下来,所以客户也不用太着急,可以再耐心等待一段时间。只要自身资信没问题,说不定过不了多久款项就能批下来了。

当然,要是遇上银行额度紧张、业务繁忙,那审批、放款自然会有所延迟。而如果房贷实在下不来,客户也没必要选择直接退房,可以同房地产开发商沟通好(以免因为迟迟收不到房款而产生纠纷),然后另外换一家银行重新进行申请。

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