主要看客户本人的需求和经济情况、还款能力。等额本金由于月供一直不变,所以适合收入处于较稳定状态的客户;等额本金则由于前期还款金额会比较大,更适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力的客户。

按揭买房选择等额本息还是等额本金,其实主要看客户本人的需求和经济情况、还款能力。

房贷 house loan

其中等额本息是在整个还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);等额本金则是将贷款总额等分,然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在本月产生的利息。

而等额本金由于月供一直不变,所以适合收入处于较稳定状态的客户;等额本金则由于前期还款金额会比较大,更适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力的客户。

大家还需要注意,由于在同等情况下,等额本息收取的利息会比等额本金多,所以银行一般更推崇客户选择等额本息。而要是客户自己想少还一些利息的话,可以主动选择等额本金。不过无论选择的是哪一种还款方式,客户都要注意按时偿还月供,避免出现逾期情况。

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