房贷还完怎么解除抵押

行行 QA 2021-11-17 08:06:01 阅读(...)

客户首先得去房贷经办银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回他项权证才行;然后客户才能带着个人身份证、贷款结清证明、他项权证,以及房屋产权证等相关资料前往当地房管局解除房屋抵押登记。

房贷还完了之后,客户要办理解押手续,首先得去房贷经办银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回他项权证才行;然后客户才能带着个人身份证、贷款结清证明、他项权证,以及房屋产权证等相关资料前往当地房管局解除房屋抵押登记。

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当然,大家可以放心,解押手续并不复杂,把资料提交给工作人员后,工作人员马上就会帮客户办理,当场就能办好,只是房管局办业务人比较多的话,客户可能需要排队。

如果客户并不着急的话,那抽空闲时间去办理即可,房贷解押手续并没有规定时间限制,客户想什么时候去办都行。而要是自己暂时没有时间,还可以委托他人代办,并不一定得自己亲自办理,去公证处开具一份授权委托书,然后让受托人带着相关资料和自己的身份证、授权委托书去代办就行。

还完房贷解除抵押流程本人不去行吗?

客户在还完房贷之后,对于后续的解押手续,如果没有时间,可以委托他人办理,并不一定要自己亲自去办理。客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书,然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方,再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。

当然,客户也可以等自己之后有时间了,再亲自去办理解押,毕竟房贷解押一般都没有时间限制(不过还完房贷后还是尽早解除房屋抵押登记会比较好,以免时间过长、部分材料丢失,影响到解押手续的办理)。

而不只是房贷解押,像车贷解押也是可以委托他人代办的,同样也是去公证处开具授权委托书,然后让对方带上相关材料去当地车管所办理就行,有些 4S 店也有专门的代办解押服务。

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