房贷批下来第一个月怎么还

小召 QA 2021-11-12 14:06:16 阅读(...)

一般是从放款的次月开始还款,不过若放款日距首个还款日较近,可能也会直接延至下下个还款日一并还款。而首月还款同其他自然月不同,一般是按实际占用天数来计收利息。

房贷批下来后,一般是从放款的次月开始还款。不过大家需要注意,如果放款日距首个还款日较近,没有几天的话,可能也会直接延至下下个还款日一并还款。

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而首月还款同其他自然月不同,一般是按实际占用天数来计收利息。比如放款日到首个还款日只有二十天的话,那往往就只计收二十天的利息。因此,房贷首月月供和其他月供也不一样,哪怕采取等额本息还款法(在还款期内,每月偿还同等数额的贷款)的房贷也是如此。

大家还需要注意,即使办理房贷时申请了公积金冲还贷业务,首月一般也还是得由客户用自己的资金还款才行,从次月开始才会从公积金账户里提取相应金额对冲还贷。

总之,房贷每月临近还款日的时候,银行一般都会发送账单,客户按账单显示金额来还款就行了。而且房贷通常都会绑定一张还款银行卡,客户只要保证卡里资金充足即可,到还款日银行自然会自动从中扣款。

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