咨询原商贷银行是否支持商转公，然后提出转贷申请。银行审核。在约定时间内结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，以及注销原抵押。到公积心管理中心签订住房抵押借款合同，并至房产部门办理抵押登记、公证。公积心管理中心放款。
商业贷款的额度比公积金贷款额度要高，公积金贷款的额度不仅有限制，而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。
客户办理的商贷如果要转为公积金贷款的话，流程如下：
1.咨询原商业贷款银行是否支持商转公，然后提出转贷申请，填写转贷申请表，连同相关资料（身份证、户口本、原商贷所购房屋房产证、抵押权证、原商贷借款抵押合同、原商贷银行出具的原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等等）一并提交上去。
2.银行接收后就会根据客户提供的资料信息展开审核，做出同意贷款或不同意贷款的决定。
3.若审核通过，客户需要在约定时间内结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，将资金存入原商贷银行的还款账户内，以及注销原抵押。
4.持原商贷结清证明、原商贷所购住房房产证及公积金管理中心要求的其他资料到公积心管理中心签订住房抵押借款合同，并至房产部门办理抵押登记、公证。
5.公积心管理中心放款。
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