贷款几十万买房有必要吗

小召 QA 2021-11-12 02:19:16 阅读(...)

如果用户是刚需一族,需要购买房产但是无法支付全款,那么贷款几十万买房是有必要的。而用户不是刚需一族,买房只是为了投资,那么贷款几十万为了房产的后续增值来获益,这种情况就没有必要了。并且国家也要打击炒房不住的情况,贷款买房还是要以需求为主。

如果用户是刚需一族,需要购买房产但是无法支付全款,那么贷款几十万买房是有必要的。而用户不是刚需一族,买房只是为了投资,那么贷款几十万为了房产的后续增值来获益,这种情况就没有必要了。并且国家也要打击炒房不住的情况,贷款买房还是要以需求为主。

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另外,贷款几十万买房某种意义来说也是一种投资,毕竟房贷的利率是低于通货膨胀的利率的,钱用来买房并不亏。

借钱买房是否有必要,要具体问题具体分析,具体分以下两种情况:

1、如果有借款人有偿债能力,而且要购买房子非常有价值,升值空间很大的话,可以选择借钱买房;因为房子本身具有保值增值的属性,买到好的房子,也会随着时间的推移,它的价值为也在凸显。

2、如果借款人偿债能力弱,而且房子升值空间不大的话,则没有必要借钱买房。因为一套房多则上百万,首付也得二三十万,如果借太多钱,必须得先算一下每个月需要还多少,最好不要超过个人收入的 50%,剩下 50%以备家庭不时之需;如果还不起借款,3 个月后银行强制查封,然后房子不在属于自己,拍卖价格一般会比市场价格低 15-20%,这样也得不偿失。

所以,是否借钱买房,还是要看个人实际情况,慎重考虑。

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