公积金余额只有5000能贷款吗

小召 QA 2021-11-11 17:50:35 阅读(...)

公积金余额只有5000,但是符合公积金贷款条件,那么用户是可以申请公积金贷款的。公积金账户余额的多少,会影响公积金贷款额度,但是不会影响公积金审核结果。而公积金余额只有5000,可以贷款的额度由当地公积金中心根据相关的规定来计算。

公积金余额只有 5000,但是符合公积金贷款条件,那么用户是可以申请公积金贷款的。公积金账户余额的多少,会影响公积金贷款额度,但是不会影响公积金审核结果。而公积金余额只有 5000,可以贷款的额度由当地公积金中心根据相关的规定来计算。

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用户如果后续要办理公积金贷款,那么就不宜办理公积金提取业务。毕竟公积金余额越多,用户可以贷款的额度会越高。

公积金贷款金额一般是公积金账户里的金额的 10-20 倍,也就是说公积金 5000,可以贷款 5 万-10 万左右。在使用公积金进行贷款之前要确保有连续 12 个月不间断地缴付公积金,不曾出现迟缴、漏缴的现象。在确保公积金可以进行贷款的前提下,才可以用公积金卡里的余额进行贷款。

因为公积金贷款最高额度由三方面决定:一是个人缴存基数;二是贷款最高限额;三是贷款成数。

1.个人缴存基数:

现行公积金贷款政策中规定,首次公积金贷款最高贷款额为个人缴存基数的 15 倍,你的账户里有 5000 元左右,你的最高贷款额是 75000 元;

2.贷款最高限额:

公积金贷款政策中,对于首次贷款,若购房者夫妻双方均符合公积金贷款政策,购买新房最高贷款额为 60 万,购买二手房最高贷款额为 35;若购房者单身或夫妻双方仅一方符合公积金贷款政策,则购买新房最高贷款额为 36,购买二手房最高贷款额为 21 万。

3.贷款成数:

首次购房,新房使用住房公积金可贷 80%,二手房要受房龄限制,10 年以内可贷 70%,每加 5 年,降一成,30 年房龄封顶。

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