公积金账户

公积金少其实并不影响贷款买房，公积金贷款对客户的公积金账户余额一般也并没有什么明确要求，只要客户的公积金账户处于正常缴存状态，已经连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清就行了。

公积金提取额度已满之后可以继续缴纳公积金，等到公积金账户拥有额度后可以申请提取，不过公积金提取需要满足一定的条件，包括购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；离休、退休的；偿还购买自住住房贷款本息的；因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的等。

公积金余额只有5000，但是符合公积金贷款条件，那么用户是可以申请公积金贷款的。公积金账户余额的多少，会影响公积金贷款额度，但是不会影响公积金审核结果。而公积金余额只有5000，可以贷款的额度由当地公积金中心根据相关的规定来计算。

公积金买房不能将账户里的余额取出来，因为住房公积金管理中心专门规定了，为购买/建造/翻建/大修自住住房而提取住房公积金，提取额度不能超过实际支出。

不同地区，规定不同。比如在长沙，职工家庭申请个人住房公积金贷款额度为夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍。而在深圳，申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

住房公积金封存后可以携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理提取手续。公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。

当你离职时除了各种工作的交接，还要注意住房公积金的迁移提取或者重开户问题。离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。

个人住房公积金贷款的额度主要根据客户缴存的公积金余额，以及其本人的经济收入水平、信用状况等方面来定，还会考虑到所购房屋价值等因素。关于公积金贷款额度与公积金账户余额之间的倍数关系，不同地区的规定也会有所不同。

房贷每月月供需还多少，银行系统一般就会从客户的公积金账户里扣除多少余额。换句话来说，只要公积金账户余额充足，那么当月房贷应还金额可全部从公积金账户当中扣除。

只要在与原单位终止或解除劳动关系，公积金账户已被封存6个月以上或者公积金停缴了24个月以上且账户已封存后，带上个人身份证等相关凭证去当地住房公积金管理中心申请销户提取就行了。

在当地已连续按时足额缴存公积金满半年。公积金账户处于正常缴存状态。原商贷还满一年，且信用记录良好并未逾期过。只接受原房贷借款人或配偶申请。已取得房产证，且之前未办过公积金贷款。