公积金对冲

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  • 公积金对冲是什么意思

    住房公积金对冲是指已经申请了住房公积金贷款的贷款人,在偿还贷款的时候,可以使用贷款人或者其配偶缴存的住房公积金按月来冲抵每月应还的部分贷款。一般情况下贷款人在办理公积金贷款业务的时候,就已经和公积金贷款机构签订了对冲还款的业务。
    2021年03月 00
  • 补充公积金如何提取

    提取补充公积金先在公积金管理中心或个人单位领取并填写《住房公积金补缴书》;个人单位的相关工作人员会对个人提供的相关材料的真实有效性进行核查并签定意见、盖上公司章或财务专用章;申请者携带身份证件和有关凭证去本地住房公积金管理处申请提取即可。
    2022年07月 00
  • QA loan 贷款

    房贷超过三年不能转公积金

    主要得看当地住房公积金管理中心的规定,不过大多数地区只是规定客户必须保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为,然后方可办理商转公业务,并没有明确规定还满三年后就禁止办理商转公业务了。
    2021年11月 00
  • QA loans 贷款

    公积金贷款买完房子了还用交吗

    建议客户最好继续缴存。毕竟住房公积金的用处有很多。况且若才刚办下公积金贷款就立马选择停缴公积金的话,恐怕会让银行认为客户是在故意骗取福利,可能会责令客户补缴已欠缴的公积金,并在贷款期限内正常按月足额缴存。
    2021年11月 00
  • QA loan 贷款

    公积金刚开始交可以贷款买房吗

    如果才刚开始缴存住房公积金,那自然无法办理公积金贷款买房,毕竟个人住房公积金贷款的条件之一就是客户必须连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上才行。因此,客户唯有等半年后再申办了。
    2021年11月 00
  • QA loans 贷款

    商业贷款怎么转公积金贷款

    咨询原商贷银行是否支持商转公,然后提出转贷申请。银行审核。在约定时间内结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分,以及注销原抵押。到公积心管理中心签订住房抵押借款合同,并至房产部门办理抵押登记、公证。公积心管理中心放款。
    2021年11月 00
  • QA 网络贷款 网贷 loans online

    商业贷款达到什么条件才能转公积金

    在当地已连续按时足额缴存公积金满半年。公积金账户处于正常缴存状态。原商贷还满一年,且信用记录良好并未逾期过。只接受原房贷借款人或配偶申请。已取得房产证,且之前未办过公积金贷款。
    2021年11月 00
  • QA house loan 房贷

    公积金少可以贷款买房吗

    公积金少其实并不影响贷款买房,公积金贷款对客户的公积金账户余额一般也并没有什么明确要求,只要客户的公积金账户处于正常缴存状态,已经连续按时足额缴存公积金达六个月及以上,且名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清就行了。
    2021年11月 00
  • QA loan 贷款

    已封存的公积金如何提取

    已封存的公积金达到一定的时间,用户可以直接去当地的公积金中心办理公积金提取,或者通过当地公积金APP直接在网上提取公积金。不同的地区公积金提取政策不同,用户可以事先拨打电话咨询公积金封存后提取的相关事宜。
    2021年11月 00
  • QA house loan 房贷

    公积金买房能便宜多少

    得看同等条件下当地银行规定的商贷利率是多少。公积金贷五年以上年利率3.25%,商贷以北京为例:首套不低于LPR+55基点,即5.2%。若假设贷六十万,期限二十年,等额本息还款。
    2021年11月 00
  • QA house loan 房贷

    公积金买房可以全部取出来吗

    公积金买房不能将账户里的余额取出来,因为住房公积金管理中心专门规定了,为购买/建造/翻建/大修自住住房而提取住房公积金,提取额度不能超过实际支出。
    2021年11月 00
  • QA loans 贷款

    公积金买房有面积限制吗

    公积金买房对房屋面积有一定限制,公积金贷款一般只能用来购买144平方米以下的房屋,即普通房屋;而超过144平方米以上为非普通房屋,也就不能用公积金贷款来购买,客户只能选择办理商业贷款(具体还是要看当地的政策规定,有的城市可能会有所放宽)。
    2021年11月 00