提取补充公积金先在公积金管理中心或个人单位领取并填写《住房公积金补缴书》;个人单位的相关工作人员会对个人提供的相关材料的真实有效性进行核查并签定意见、盖上公司章或财务专用章;申请者携带身份证件和有关凭证去本地住房公积金管理处申请提取即可。
公积金少其实并不影响贷款买房,公积金贷款对客户的公积金账户余额一般也并没有什么明确要求,只要客户的公积金账户处于正常缴存状态,已经连续按时足额缴存公积金达六个月及以上,且名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清就行了。
已封存的公积金达到一定的时间,用户可以直接去当地的公积金中心办理公积金提取,或者通过当地公积金APP直接在网上提取公积金。不同的地区公积金提取政策不同,用户可以事先拨打电话咨询公积金封存后提取的相关事宜。
购房一次性付款一般每季度可以全额提取一次住房公积金,即一年最多可以提取四次。无房户为支付超出家庭收入规定比例的房租:通常每年度提取一次住房公积金。偿还住房贷款本息:选择年冲是每年提取一次住房公积金进行冲抵。
买/建/翻建/大修住房或还房贷:提取额度不能超过实际支出。最低生活保障的家庭补贴家用:一般无额度限制。外地务工人员离开本市、户口迁出本市、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居、离/退休、死亡:可销户提取,一次性全提出来。
首套房:若所购房屋的建筑面积不超过九十平方米,那首付一般支付两成即可;若所购房屋的建筑面积在九十平方米以上,那首付通常最低需要支付三成。而此规定针对的主要是首套房。二套房:国务院专门规定了首付比例最低为40%。
公积金余额只有5000,但是符合公积金贷款条件,那么用户是可以申请公积金贷款的。公积金账户余额的多少,会影响公积金贷款额度,但是不会影响公积金审核结果。而公积金余额只有5000,可以贷款的额度由当地公积金中心根据相关的规定来计算。
住房公积金并没有规定具体得在某一月份才能领取,实际上只要客户符合公积金提取条件,那随时都可以去进行提取。不过大家需要注意,虽然公积金提取时间并没什么限制,但提取次数可能会有一定限制。比如若是为了买房,那职工及其配偶一般每季度可以全额提取一次;若是为了付房租,通常每年度只能提取一次。
不同地区,规定不同。比如在长沙,职工家庭申请个人住房公积金贷款额度为夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍。而在深圳,申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。
当你离职时除了各种工作的交接,还要注意住房公积金的迁移提取或者重开户问题。离职后公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。
住房公积金账号是指在申请缴纳公积金成功之后,到受委托银行办理银行卡的银行卡号。比如在建设银行缴纳住房公积金,那么住房公积金账号就是在建设银行的银行卡号,也称之为公积金联名卡卡号。