合同资产

合同资产指企业以合同形式约定及长期持有的资源，包括长期承租资产、企业未支付账款、长期投资等，是一种非流动资产。

合同资产主要有以下几种：

一、长期承租资产

长期承租资产是指企业通过租赁方式从政府或社会获得的陆地、建筑物、机器设备等，在长期借租期内，企业有权使用这些资产。

二、未支付账款

未支付账款是指企业销售产品或服务而未支付给其客户或供货商的账款，账款一般由客户签署支付或结算条件来约定偿还期限。

三、长期投资

长期投资是指企业投资他人的设备、科技以及其他今后可能有用的资产。长期投资在投资类型上又可分为企业短期、中期和长期投资：短期投资是指一个季度的投资；中期投资是指一到两年的投资；而长期投资则指企业从几年到数十年都有可能投资的项目。

四、其他合同资产

除了上述几种合同资产外，还可以包括企业签订的其他合同所具有的资产，比如企业从其他企业购买品牌资产而约定取得相关产品知识产权的权利等。

总之，合同资产是企业核算财务报表的一项重要的营运成本，它有助于企业改善运营质量，充分发挥固定资产的作用，减少流动资金成本，从而提高营运效益，增加企业资产价值和经济效益。